التعمير في الجزائر

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله

مقياس العمران : نتطرق فيه إلى دراسة إجمالية ومفصلة حول العمران والمدينة بداية من فهم الأشكال الحضرية والعمرانية والمعمارية وصولا إلى مختلف الآليات التي تنظم وفقها والأسباب التي تتغير على أساسها مما يمكننا من دراسة التطورات والتغيرات التي تطرأ على المجال الحضري ويعطينا فكرة معمقة عن العمران والتعمير خلال مراحل تاريخية متعاقبة .........

شرح بعض المصطلحات :

urbanisme-1 : نعني به تهيئة مجال مدينة وما يحيط بها وفقا للشروط والصفات الجمالية والوظيفية والإجتماعية , وهومجموعة من الطرق الهادفة إلى تحسين مجال المدن وجعله أكثر ديناميكية , كما يعني مصطلح العمران من الناحية القانونية مجموعة القوانين التي تربط إستعمال الأرض بتنظيم وتهيئة المجال الجغرافي للمدينة .
- ظهر وأستعمل هذا المصطلح من طرف الإسباني cerda في كتابه النظرية العامة للعمران سنة 1867 والذي عرف فيه العمران على أنه عملية تهيئة وإعادة بناء فيزيائي وإجتماعي للمجال سواءا كان حضري او ريفي بهدف تأسيس وحدة متوازنة وفعالة .
ظهر هذا المصطلح كذلك باللغة الفرنسية سنة 1910لوصف مجال متعدد الإختصاصات والذي خلق تبعا للمتطلبات النوعية في المجتمع الصناعي .
وعرف العمران كذلك على انه علم التنظيم المجال وهو فن تهيئة وتنظيم التجمعات الحضرية أو المجال الحضري سواءا كان سكن أو عمل أو شبكات تبادل حتى تعطي هذه الأماكن الوظيفية الموجودة منها وتحسن من نوعية التبادلات الغجتماعية .
- ويعرف كذلك العمران على انه علم وتقنية لتهيئة جذرية للمدن والارياف وهو مجموعة من المقاييس الدقيقة التي توجه وتصحح إستخدام وإستغلال الارض , طرح هذا المصطلح بصفة تدريجية في بلدان العالم الثالث منتصف القرن 20 ثم توسع مفهوم الحضر والتحضر لينعكس على المحيط قتصادي والإجتماعي لمجتمعات حسب التقاليد الأكاديمية , تخصص العمران يرتبط أحيانا بالهندسة المعمارية واحيانا أخرى بالجغرافية وذلك حسب الواجهة المراد دراستها .
-يعتبر العمران مجال تخصص (Déciplinaire) : حيث يرتبط بمختلف العلوم الإنسانية الأخرى ( الجغرافية , العلوم السياسية .............) كما يعتبر العمران مجال مهني حيث أن الممارسات والتقنيات السياسية العمرانية مستمدة من السياسة الحضرية ( سكان , مساكن , بيئة, مناطق إقتصادية وتجارية .)

2- urbain : (حضري ) هي صفة خاصة بالمدينة فقط , مثلا في بلاد الروم تطلق فقط على سكان روما .

3- urbaniser: هو فعل نعني به تهيئة منطقة جغرافية إلى تجمع ذو طابع حضري , نعني به أيضا تعمير منطقة غير آهلة بالسكان .

4- urbanisé: هي صفة تطلق على البنية الخاصة بالمدينة مثال الأشخاص المقيمين بالمدينة أو منطقة صناعية حضارية , تطلق هذه الصفة على كل مجال يظهر الخصائص المعيشية والوظيفية في المدينة .

5-urbanisation : هو إسم نعني به تهيئة مناطق جغرافية ذات صفات ريفية إلى تجمعات حضرية , أما جغرافيا يعرف التعمير على أنه نزوح وتجمع تدريجي للسكان في المدن وتسمى بالحركات الحضارية .
التعمير: هي الظاهرة التي بموجبها يتجه السكان للإقامة بعيدا عن مركز المدن أي في الضواحي وذلك لأسباب عديدة حيث السبب الرئيسي هو تخفيف الضغط على المدينة , حيث يكون هذا النزوح أو النمو انحو تجمعات ديناميكية بدورها وذلك وجود عوامل إستقطاب تجذب السكان نحوها سواءا دراسة أو عمل , مما ِدي إلى خلق مدن أخرى يطلق عليها إسم :
les villes champignos: والتي تكون حول المدينة أو بالقرب من المواقع الإستراتيجية لها .

urbanité-6: هو إسم نعني به مجموعة الخصائص التي تميز فارق العيش في المدينة , كما تعني مجموعة من الصفات الوظيفية والمعيشية التي تتلائم وبنية المدينة وكيفية العيش فيها .
الإنسان المتحضر هو الذي يعيش بالمدينة او بالريف ويحمل جميع الخصائص التي تجعل منه إنسانا متحضرا .

7-urbaniste : هو مهندس المدينة جغرافيا يعرف على أنه الشخص المختص الذي يبرمج مشاريع التهيئة في مجال المدينة ويهتم كذلك بالناحية الجمالية لها لكن في المقابل هذا الشخص لا يملك القدرة على برمجة مختلف التغيرات الخاصة بالتنظيم المجالي حيث تداخلاته تخضع للقوانين الإدارية والقانونية الخاصة بإستعمال الأرض .
مهندس المدينة هو الذي يخطط لتنمية المدينة وهو الذي ياخذ بعين الإعتبار النسيج الحضري كشبكة ربط بين مساحات شاغرة و المساحات الآهلة بالسكان كما أنه يأخذ بعين الإعتبار عرض الطرق بين المساكن , إرتفاع المباني يحافظ ويحسن من الصفات الهندسية للمعماري يقوم بإنجاز وتوحيد مخطط تهيئة المدينة او توسيعها , تهيئة الأماكن العمومية أو الخاصة , إعداد مخططات التعمير مثل (مخطط الأرض pos) , ( المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير pdau ) .